Help je kinderen aan een woning én behaal zelf een mooier rendement op je vermogen. Met de familiebankhypotheek leen je als ouder geld aan je kind voor de aankoop of verbouwing van een huis. Een slimme constructie waarbij familiebanden en financiële voordelen hand in hand gaan.

Een familiebankhypotheek is meer dan alleen een lening. Het biedt mogelijkheden die bij een reguliere bank vaak niet haalbaar zijn. Jullie bepalen zelf de voorwaarden, binnen de fiscale kaders.

• Hoger rendement: Ontvang een mooiere rente op je vermogen dan op een gemiddelde spaarrekening.

• Fiscale win-win: Je kind profiteert van hypotheekrenteaftrek, terwijl jij als ouder de rente belastingvrij ontvangt (in box 3).

• Flexibiliteit: Leg samen afspraken vast over looptijden en aflossingen die passen bij jullie situatie.

Het mooiste van de familiebank? De mogelijkheid om de constructie nóg krachtiger te maken door te schenken. Je kunt de ontvangen rente namelijk (deels) weer belastingvrij teruggeven aan je kind.

1. Woonlasten verlagen: Gebruik de jaarlijkse schenkingsvrijstelling om de effectieve maandlasten voor je kind flink te drukken. 

2. Vermogensoverdracht: Begin alvast met het stapsgewijs overdragen van vermogen naar de volgende generatie, zonder dat dit direct invloed heeft op je eigen besteedbare inkomen. 

3. Maatwerk advies: Wij berekenen precies hoe je deze schenking fiscaal optimaal inricht binnen de geldende regels.

Er zijn dus zeer uiteenlopende mogelijkheden. Bel ons gerust om de beste optie te bespreken.